Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: 5-1337470. Ξεχωριστή ημιτελής πολυτελής μονοκατοικία με πισίνα, ιδιαίτερα ποιοτικής κατασκευής, 2 επιπέδων, προς πώληση, σε μία ήσυχη γειτονιά. Αυτό το μοναδικό ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της Νέας Μάκρης και συγκεκριμένα στον οικισμό της Ανατολής. Το εμβαδόν του είναι 145 τ.μ., ενώ διαθέτει και υπόγειο 100 τ.μ. που μπορεί να γίνει ανεξάρτητο, και βρίσκεται σε οικόπεδο 516 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνια, κουζίνα, σαλόνι, ενώ διαθέτει και 2 θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο θα παραδοθεί με κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια και με εξωτερική θερμοπρόσωψη με εξιλεασμένη πολυστερίνη (7mm), με την παράδοση να εκτιμάται για τέλος καλοκαιριού του 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι με αντλία θερμότητας και fancoil. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α (κατά προσέγγιση σύμφωνα με τις τεχνικές προδιαγραφές του ακινήτου). Πρόκειται για μία φωτεινή μονοκατοικία με νότιο προσανατολισμό και πολύ όμορφη θέα σε πράσινο και βουνό, από τις βεράντες όλων των επιπέδων. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο, πολυτελές, και η κατασκευή του είναι ιδιαίτερα προσεγμένη ενώ έχουν χρησιμοποιηθεί τα καλύτερα υλικά. Οι πλάκες είναι τύπου τσέλερ και οι εξωτερικοί τοίχοι είναι χτισμένοι με ορθομπλόκ (25x25). Έχει πρόβλεψη για εσωτερικό ηλεκτρικό ασανσέρ και υποδοχές για 2 ενεργειακά τζάκια. Έχει προδιαγραφές για smart-home και ηλεκτρικά ρολά. Διαθέτει και μπαλκόνι με προδιαγραφές για να σηκώσει 6-7 τόνους (όπου θα μπορούσε να τοποθετηθεί τζακούζι). Υπάρχουν άδειες για την πισίνα (που έχει κατασκευασθεί στα μπετά και είναι με υπερχείλιση), το γκαράζ και το BBQ. Bρίσκεται κοντά σε κέντρο πόλης, 1,3 χιλιόμετρα από την Νέα Μάκρη, 3 χιλιόμετρα από παραλία, 12 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, ανοιχτωσιά και έχει νότιο προσανατολισμό. Είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση και εισόδημα. Τιμή: €600.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: https://www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά