Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -1541601. Φιλώτας Αμυνταίου, τριόροφο κτίριο προς πώληση, κατασκευής 2000. Το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου είναι 414 τμ. Στο ισόγειο, υπάρχει κατάστημα 160 τμ μισθωμένο με καλή απόδοση. Υπάρχουν επίσης δύο διαμερίσματα 1ου και 2ου ορόφου, από 95 τμ έκαστο, τα οποία έχουν καθιστικό με ανεμπόδιστη θέα, κουζίνα, από 2 υ/δ και μπάνιο το καθένα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα σε όλους τους χώρους είναι πλακάκια. Οι βεράντες είναι μεγάλες και ειδικά αυτή του πρώτου έχει μέγεθος ταράτσας. Στον τρίτο όροφο υπάρχει ένα διαμέρισμα τύπου δώμα, 70 τμ, με 1 υ/δ και μπάνιο, μεγάλη βεράντα και μοναδική πανοραμική θέα. Υπάρχει και δεύτερο, εφαπτόμενο οικόπεδο 116 τμ, που χρησιμοποιείται ως parking του κτιρίου, επειδή δεν μπορεί να χτίσει λόγω μεταφοράς του συντελεστή δόμησης στο κτίριο προς πώληση. Το κτίριο θερμένεται με τηλεθέρμανση, που αποτελεί μεγάλο πλεονέκτημα, λόγω της οικονομικής κατανάλωσης που προσφέρει. Ο Φιλώτας, ένα γραφικό χωριό κοντά στο Αμύνταιο στη Δυτική Μακεδονία, περιβάλλεται από φυσικές ομορφιές, ιστορικά μνημεία και πολιτιστικά αξιοθέατα που αξίζει να ανακαλύψετε. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν τοπικοί παραγωγοί κρασιού και οινοποιεία, που προσφέρουν τη δυνατότητα για επισκέψεις και γευσιγνωσίες σε έναν χώρο που συνδυάζει παράδοση και καινοτομία. Τα φυσικά τοπία οι λίμνες χαρακτηρίζουν την περιοχή, όπου μπορεί κάποιος να παρατηρήσει διάφορες μορφές ζωής και να χαλαρώσει με απολαυστικούς περιπάτους. Υπάρχουν επίσης σημαντικά ιστορικά και πολιτιστικά μνημεία, όπως ο αρχαιολογικός χώρος Πετρών, ερείπια ελληνιστικής πόλης του 4ου αιώνα π.Χ. με πανοραμική θέα προς τη λίμνη Πετρών και ο προϊστορικός οικισμός Αγίου Παντελεήμονα. Όσον αφορά την τοπική γαστρονομία, υπάρχουν εξαιρετικές επιλογές και προϊόντων υγιεινής διατροφής, καθώς και εξαιρετικά καταστήματα εστίασης. Το χωριό Ξινό νερό, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, παράγει το φημισμένο και ευεργετικό ομόνυμο ανθρακούχο νερό. Τέλος, ο αγωγός φυσικού αερίου που θα περάσει από την περιοχή, θα δημιουργήσει μεγάλη ζήτηση για διαμονή από τους εργαζόμενους στο έργο αυτό. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Η'. Τιμή: €285.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά